EverGrain Built
Tìm hiểu về xây dựng xanh và xây dựng thụ động
Xây dựng xanh và xây dựng thụ động có thể khiến bạn thấy bối rối ngay từ đầu. Trang này cung cấp các hướng dẫn nói bằng ngôn ngữ dễ hiểu về những ý tưởng, thuật ngữ và lựa chọn quan trọng, để bạn có thể so sánh các phương án và chọn đúng nhà thầu xây dựng được cấp phép cho ngôi nhà của mình.

Hướng dẫn dễ hiểu về cách nhà thụ động hoạt động, từ cách nhiệt và độ kín khí đến cửa sổ, thông gió và hệ thống được chọn đúng kích cỡ.
Mở → Chứng nhận xây dựng xanh, được giải thíchTìm hiểu các chứng nhận nhà xanh lớn có ý nghĩa gì, điều gì được thử nghiệm và các nhãn có thể ảnh hưởng thế nào đến thiết kế, phạm vi công việc và việc chọn nhà thầu.
Mở → Hiểu về Chỉ số Đánh giá Năng lượng cho Nhà ởTìm hiểu cách chỉ số đánh giá năng lượng cho nhà ở hoạt động, mức điểm thấp hơn nghĩa là gì, và mô hình hóa năng lượng có thể hướng dẫn thiết kế nhà ở xanh như thế nào trước khi bạn xây dựng.
Mở → Cách chọn một nhà thầu xanhTìm hiểu cách so sánh các nhà thầu nhà ở xanh và kiểu thụ động, nên hỏi những gì, cần yêu cầu bằng chứng nào, và những dấu hiệu cảnh báo nào cần đặc biệt nghiêm túc.
Mở → Các thuật ngữ xây dựng xanh bằng ngôn ngữ dễ hiểuTìm hiểu các thuật ngữ phổ biến về nhà xanh và nhà thụ động như ACH, U-factor, HRV, thermal bridge và embodied carbon, được giải thích bằng ngôn ngữ dễ hiểu.
Mở → Thanh toán cho một ngôi nhà tiết kiệm năng lượngTìm hiểu cách chi phí trả trước, giá trị dài hạn, ưu đãi và hình thức tài trợ có thể ảnh hưởng đến giá của một ngôi nhà tiết kiệm năng lượng.
Mở → Nhà thụ động là gì?Tìm hiểu nhà thụ động là gì, cơ chế hoạt động ra sao và nên hỏi nhà thầu nhà xanh điều gì trước khi bạn chọn vật liệu, hệ thống và phạm vi công việc.
Mở → Nhà thụ động vs. net-zero: khác nhau ở điểm nào?Tìm hiểu sự khác biệt giữa nhà thụ động và net-zero, mỗi phương pháp ảnh hưởng ra sao đến lựa chọn thiết kế, và bạn nên hỏi gì một nhà thầu xanh cho ngôi nhà của mình.
Mở → Xây dựng kín gió nghĩa là gì?Tìm hiểu xây dựng kín gió là gì, thử nghiệm blower-door hoạt động như thế nào và nên hỏi gì một nhà xây dựng xanh về thông gió và bịt kín không khí.
Mở → Thử nghiệm Blower-Door là gì?Hướng dẫn dễ hiểu về thử nghiệm blower-door. Tìm hiểu chúng đo những gì, ACH nghĩa là gì và cách trao đổi với một nhà thầu xanh.
Mở → Cầu Nhiệt là gì và Vì sao điều đó Quan TrọngTìm hiểu cầu nhiệt là gì, nó xảy ra ở đâu, và cách hỏi nhà xây dựng xanh về các chi tiết ảnh hưởng đến sự thoải mái và sử dụng năng lượng.
Mở → HRV so với ERV: Chúng là gì và bạn có cần một hệ thống khôngHướng dẫn dễ hiểu về HRV và ERV, cách chúng hoạt động và khi nào nên hỏi nhà thầu xanh về một hệ thống phù hợp cho thiết kế ngôi nhà của bạn.
Mở → Một ngôi nhà xanh cần bao nhiêu lớp cách nhiệt?Tìm hiểu một ngôi nhà xanh có thể cần bao nhiêu lớp cách nhiệt theo khí hậu, thiết kế và chống thấm gió, và bạn cần hỏi nhà xây dựng nhà xanh gì trước khi xây.
Mở → U-factor và SHGC Có Nghĩa Gì Trên Cửa SổTìm hiểu U-factor và SHGC trên cửa sổ nghĩa là gì, chúng ảnh hưởng đến sự thoải mái và mức tiêu hao năng lượng như thế nào, và nên hỏi gì một nhà thầu xanh.
Mở → Cửa sổ kính ba lớp có đáng giá cho ngôi nhà của bạn không?Hướng dẫn dễ hiểu về cửa sổ kính ba lớp. Tìm hiểu khi nào chúng có thể giúp về sự thoải mái và hiệu quả sử dụng năng lượng, và nên hỏi gì một nhà xây dựng xanh.
Mở → Embodied carbon trong một ngôi nhà, được giải thích đơn giảnTìm hiểu embodied carbon trong một ngôi nhà có nghĩa là gì, nó khác như thế nào với việc sử dụng năng lượng và nên hỏi nhà thầu xây dựng xanh gì trước khi bạn chọn vật liệu.
Mở → Cách làm cho công trình mới sẵn sàng lắp điện mặt trờiTìm hiểu cách làm cho công trình mới sẵn sàng lắp điện mặt trời với các bước lên kế hoạch đơn giản cho mái nhà, hệ thống điện và năng lượng, kèm các câu hỏi thông minh dành cho nhà xây dựng.
Mở → Nhà Điện Hoàn Toàn Là Gì?Hướng dẫn dễ hiểu về nhà điện hoàn toàn. Tìm hiểu ý nghĩa, các hệ thống được sử dụng và cần hỏi gì ở một nhà xây dựng xanh. EverGrain Built
Mở → Nhà ở xanh có tốn nhiều chi phí hơn để xây không?Nhà ở xanh có tốn nhiều chi phí hơn để xây không? Tìm hiểu điều gì có thể làm tăng hoặc kiểm soát chi phí, cần so sánh gì và cách trao đổi với nhà thầu nhà xanh.
Mở → Một ngôi nhà xanh mất bao lâu để hoàn vốn?Hướng dẫn ngôn ngữ đơn giản về hoàn vốn cho ngôi nhà xanh. Tìm hiểu những gì ảnh hưởng đến hóa đơn, sự thoải mái và giá trị, đồng thời biết cách so sánh các lựa chọn của nhà xây dựng một cách rõ ràng.
Mở → Cách đọc báo giá của nhà thầu xây dựng xanhTìm hiểu cách đọc báo giá của nhà thầu xây dựng xanh, so sánh phạm vi công việc, phát hiện các khoản dự trù, và đặt câu hỏi tốt hơn trước khi thuê nhà thầu.
Mở → Những câu hỏi cần hỏi một nhà thầu xây dựng xanh trước khi thuêNhững câu hỏi dễ hiểu để hỏi một nhà thầu xây dựng xanh trước khi thuê, giúp bạn so sánh kinh nghiệm, việc kiểm tra, hệ thống và phạm vi công việc bằng văn bản.
Mở → Xây dựng xanh cho khí hậu nóng, ẩmHướng dẫn dễ hiểu về xây dựng xanh trong khí hậu nóng, ẩm. Tìm hiểu về cách nhiệt, trám kín khí, kiểm soát độ ẩm và các câu hỏi dành cho nhà thầu.
Mở → Xây dựng xanh cho khí hậu lạnhHướng dẫn dễ hiểu về xây dựng xanh trong khí hậu lạnh. Tìm hiểu những gì cần hỏi nhà thầu về cách nhiệt, chống lọt gió, cửa sổ, sưởi ấm và không khí tươi.
Mở → Bạn có thể biến một ngôi nhà hiện hữu thành thụ động không?Một ngôi nhà cũ có thể trở thành thụ động không? Hãy tìm hiểu điều gì là thực tế, các nâng cấp nào quan trọng nhất, và cách so sánh các nhà thầu xanh với EverGrain Built.
Mở → Cải Tạo Năng Lượng Sâu Là Gì?Tìm hiểu cải tạo năng lượng sâu là gì, những công việc có thể được bao gồm, và cách trao đổi với một nhà thầu xanh về ngôi nhà hiện hữu của bạn.
Mở → Ngôi nhà kín khí giữ cho không khí luôn khỏe mạnh và tươi mới như thế nàoTìm hiểu cách một ngôi nhà kín khí luôn tươi mới nhờ thông gió được lên kế hoạch, kiểm soát độ ẩm tốt hơn và các câu hỏi bạn nên hỏi nhà thầu trước khi ký.
Mở → Cách tránh mốc và độ ẩm trong một ngôi nhà kínHướng dẫn dễ hiểu để tránh mốc và độ ẩm trong một ngôi nhà kín, cùng những câu hỏi thông minh cần hỏi một nhà thầu xanh trước khi bạn thuê.
Mở → Thông gió giúp cải thiện chất lượng không khí trong nhà như thế nàoHướng dẫn dễ hiểu về cách thông gió cải thiện chất lượng không khí trong nhà, kèm mẹo về HRV, ERV, độ ẩm và những điều cần hỏi nhà xây dựng xanh.
Mở → Cách tính cỡ bơm nhiệt cho một ngôi nhà hiệu quảTìm hiểu cách tính cỡ bơm nhiệt cho một ngôi nhà hiệu quả, những yếu tố ảnh hưởng đến phép tính và nên hỏi nhà thầu hoặc nhà thiết kế HVAC điều gì.
Mở → Net-zero-ready nghĩa là gì?Tìm hiểu net-zero-ready nghĩa là gì đối với một ngôi nhà, các tính năng phổ biến, và cần hỏi một nhà thầu xanh gì trước khi bạn so sánh các lựa chọn.
Mở → Xây dựng xanh và giá trị bán lạiTìm hiểu cách xây dựng xanh có thể ảnh hưởng đến giá trị bán lại nhà, những gì người mua có thể để ý và cần lưu giữ những hồ sơ gì để phục vụ việc bán lại trong tương lai.
Mở → Danh sách kiểm tra nhà xanh tùy chỉnh cho người mới bắt đầuDanh sách kiểm tra dễ hiểu cho việc lập kế hoạch nhà xanh tùy chỉnh lần đầu, kèm theo các thuật ngữ chính, câu hỏi dành cho nhà thầu và các bước để so sánh lựa chọn một cách sáng suốt.
Mở → Xây dựng xanh cho các gia đình mới đến MỹHướng dẫn ngôn ngữ dễ hiểu dành cho các gia đình mới đến Mỹ về xây dựng xanh, các thuật ngữ quan trọng, những câu hỏi thông minh và cách so sánh các nhà thầu.
Mở → Hiểu về ưu đãi và hoàn tiền năng lượngHướng dẫn dễ hiểu về ưu đãi và hoàn tiền năng lượng cho nhà ở: những gì có thể đủ điều kiện, cần kiểm tra trước điều gì, và cách trao đổi lựa chọn với nhà thầu.
Mở → Trông tiến độ của một dự án nhà thụ động sẽ như thế nàoXem cách thường vận hành một timeline nhà thụ động, từ giai đoạn lập kế hoạch đến lúc dọn vào ở, và tìm hiểu những câu hỏi cần hỏi một nhà thầu xanh trước khi bạn thuê.
Mở →Bạn có thể học được gì tại đây
Một ngôi nhà xanh hoặc thụ động không phải là một sản phẩm đơn lẻ. Đó là một nhóm các lựa chọn về thiết kế và thi công có thể giúp giảm mức tiêu thụ năng lượng, cải thiện sự thoải mái và giảm lãng phí. Kết quả sẽ khác nhau tùy theo khí hậu, mặt bằng, thiết kế và năng lực của nhà thầu.
Các hướng dẫn của chúng tôi giải thích các chủ đề phổ biến bằng cách diễn đạt đơn giản, bao gồm R-value, độ kín khí (ACH), thử nghiệm blower-door, U-factor và SHGC của cửa sổ, bơm nhiệt, và hệ thống thông gió HRV/ERV. Chúng tôi cũng giải thích các thuật ngữ như all-electric, solar-ready và net-zero.
Bạn có thể bắt đầu với các trang sau:
- Costs về những yếu tố có thể ảnh hưởng đến giá
- Systems về sưởi, làm mát, nước nóng và thông gió
- How it works về quy trình ghép cặp
- Get matched nếu bạn muốn được hỗ trợ tìm các nhà thầu xanh gần bạn
Cách sử dụng thông tin này
Hãy dùng các hướng dẫn này để đặt câu hỏi tốt hơn và so sánh các nhà thầu một cách rõ ràng. EverGrain Built là một dịch vụ ghép cặp và hướng dẫn miễn phí. Chúng tôi không phải là nhà thầu, kiến trúc sư hay đơn vị thi công. Bạn sẽ so sánh các lựa chọn của mình và quyết định thuê ai.
Khi bạn đọc, hãy tập trung vào vài điểm cơ bản:
1. Hỏi mục tiêu hiệu suất nào là khả thi cho khí hậu và ngân sách của bạn.
2. Hỏi nhà thầu xử lý cách nhiệt, bịt kín rò rỉ khí, cửa sổ và thông gió như một tổng thể đồng bộ.
3. Hỏi những hạng mục thử nghiệm nào được bao gồm, chẳng hạn như thử nghiệm blower-door.
4. Yêu cầu cung cấp rõ ràng bằng văn bản về phạm vi công việc, khoản phụ cấp (allowances), tiến độ và chi tiết giá.
Nếu bạn muốn được hỗ trợ bắt đầu, hãy get matched với các nhà thầu xây nhà tùy chỉnh xanh có kinh nghiệm gần bạn. Sau đó, trước khi ký bất kỳ điều gì, hãy xác nhận giấy phép, phạm vi, lịch trình và giá cuối cùng trực tiếp với nhà thầu.
Bạn không cần phải biết mọi thuật ngữ xây dựng để đưa ra lựa chọn thông minh. Hãy học những điều cơ bản, so sánh các nhà thầu thật cẩn thận và đảm bảo mọi thứ quan trọng được ghi rõ bằng văn bản.
Bạn đang cân nhắc một ngôi nhà tiết kiệm năng lượng hoặc nhà thụ động?
Bắt đầu từ những điều cơ bản về cách một ngôi nhà hiệu năng cao vận hành. Sau đó, bạn sẽ được ghép nối miễn phí với các đơn vị xây dựng xanh phục vụ khu vực của bạn. Bạn so sánh và chọn đơn vị để thuê — và xác nhận giá bằng văn bản trước khi bắt đầu bất kỳ hạng mục nào.