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了解綠色與被動式建築
綠色與被動式建築一開始可能會讓人覺得困惑。這個頁面提供你用白話說明的指南，讓你理解那些真正重要的概念、術語與選擇，從而能比較方案並為你的家聘請到合適的持照建築商。
使用白話的方式了解被動式住宅如何運作：從保溫隔熱與氣密性，到窗戶、通風，以及正確尺寸配置的系統。
展開 → 綠色建築認證解析了解主要綠色住宅認證代表什麼、有哪些項目會被測試，以及標章如何影響設計、範圍與建築商選擇。
展開 → 理解房屋能源評等了解房屋能源評等如何運作、分數較低代表什麼，以及能源建模如何在你建造之前引導綠色住宅的設計。
展開 → 如何選擇綠色建造者了解如何比較綠色與被動式住宅建造者、該問哪些問題、要索取哪些證據，以及哪些警訊必須認真看待。
展開 → 用白話解釋的綠建築名詞學習常見的綠色與被動式住宅名詞，例如 ACH、U 值、HRV、熱橋與隱含碳，並用白話解釋。
展開 → 為節能住宅付費了解前期成本、長期價值、獎勵方案與融資方式，如何影響節能住宅的價格。
展開 → 被動式住宅是什麼？了解被動式住宅是什麼、運作方式，以及在你選擇材料、系統與專案範圍之前，該向綠色建築商提出哪些問題。
展開 → 被動式住宅 vs. 淨零：差異是什麼？了解被動式住宅與淨零的差異、各自如何影響設計選擇，以及為你的住宅該向綠色建築商詢問什麼。
展開 → 氣密施工代表什麼？了解氣密施工的意義、風門測試如何運作，以及你應該向綠建築建造者詢問哪些關於通風與封氣的問題。
展開 → 風門測試是什麼？風門測試的白話指南。了解它量測什麼、ACH 的意思，以及如何與綠色建築商溝通。
展開 → 什麼是熱橋，以及為什麼它很重要了解熱橋是什麼、會出現在哪裡，以及如何詢問綠色建築者那些會影響舒適與能源使用的細節。
展開 → HRV vs. ERV：它們是什麼？你需要哪一種？以白話方式了解 HRV 與 ERV：它們如何運作，以及在你的住宅設計中什麼時候該向綠建築建築商詢問。
展開 → 綠色住宅需要多少隔熱？了解綠色住宅在不同氣候、設計與氣密密封條件下可能需要多少隔熱，以及在你施工前要向綠色建商詢問什麼。
展開 → 窗戶上的U值與SHGC代表什麼了解窗戶上的U值與SHGC代表什麼、它們如何影響舒適度與能源使用，以及你應該向綠建築建築商詢問哪些問題。
展開 → 你的家適合三層玻璃窗戶嗎，值不值得？三層玻璃窗戶的白話指南。了解什麼時候它們可能有助於舒適度與用能效率，以及你該向綠色建築商詢問哪些問題。
展開 → 住宅中的具體化碳：用最簡單的方式說明了解住宅中的具體化碳代表什麼、它與能源使用的差異，以及在你選擇材料前要問一位綠色建築商哪些問題。
展開 → 如何打造全新建案可預留太陽能了解如何用簡單的屋頂、電力與能源規劃步驟打造全新建案可預留太陽能，並提供給建築商的聰明提問。
展開 → 什麼是全電式住宅？全電式住宅的白話指南。了解它代表什麼、使用哪些系統，以及該向綠色建築商提出哪些問題。EverGrain Built
展開 → 綠色住宅蓋起來會比較貴嗎？綠色住宅蓋起來會比較貴嗎？了解哪些因素會提高或能控制成本、該比較什麼，以及如何與綠色建築商溝通。
展開 → 綠色住宅要多久才會回本？以白話方式了解綠色住宅回本。認識影響帳單、舒適度與價值的因素，並學會如何清楚比較建築商方案。
展開 → 如何閱讀綠建築建築商的估價了解如何閱讀綠建築建築商的估價、比較工程範圍、找出津貼項目，並在聘請建築商前提出更好的問題。
展開 → 在聘請綠色建築商之前要問的問題在你聘請綠色建築商之前，先用白話提出問題，以便你能比較經驗、測試、系統與書面工作範圍。
展開 → 炎熱、潮濕氣候的綠色建築以白話方式介紹在炎熱、潮濕氣候中如何打造綠色建築。了解隔熱、氣密處理、濕氣控制，以及該問建商的問題。
展開 → 寒冷氣候的綠建築寒冷氣候的綠建築白話指南。了解在隔熱、氣密性、窗戶、供暖與新鮮空氣方面，建築商應該要提供哪些資訊。
展開 → 你能把既有住宅做成被動式嗎？老房子能變成被動式嗎？了解什麼是可實現的、哪些升級最重要，以及如何用 EverGrain Built 比較綠色建築商。
展開 → 深度能源翻新是什麼？了解深度能源翻新是什麼、可能包含哪些工程，並學會如何與綠色建商溝通你現有的房子。
展開 → 密閉住宅如何保持健康與清新了解密閉住宅如何透過規劃好的通風、更好的控濕，以及你在簽約前應該向建築商提問，來保持清新。
展開 → 如何避免密閉型房屋中的發霉與濕氣用白話了解如何避免密閉型房屋的發霉與濕氣，以及在你聘用綠建築建商前可以先問哪些聰明問題。
展開 → 通風如何提升室內空氣品質以白話解釋通風如何提升室內空氣品質，並提供 HRV、ERV、濕度相關建議，以及你應向綠色建商詢問的重點。
展開 → 熱泵如何針對高效率住宅來配置容量了解熱泵如何為高效率住宅配置容量、會影響計算的因素，以及該向你的承包商或 HVAC 設計師提出哪些問題。
展開 → 淨零就緒（net-zero-ready）到底代表什麼？了解住宅的淨零就緒（net-zero-ready）代表什麼、常見有哪些特徵，以及在你比較方案之前，先向綠色建築商詢問哪些問題。
展開 → 綠色建築與轉售價值了解綠色建築可能如何影響房屋轉售價值，買家可能會注意到什麼，以及為未來轉售應保留哪些紀錄。
展開 → 新手的綠色客製住宅清單提供給首次規劃綠色客製住宅者的白話清單：包含關鍵術語、建商提問重點，以及用來明智比較方案的步驟。
展開 → 給第一次來到美國的家庭的綠建築指南給第一次來到美國的家庭：用白話了解綠建築、關鍵術語、聰明提問方式，以及如何比較建築商。
展開 → 了解能源補助與回扣用白話說明住宅能源補助與回扣：可能符合的項目、你該先檢查什麼，以及如何和建築商討論選項。
展開 → 被動式建造的時程看起來會是什麼樣子看看被動式住宅的時程通常如何運作：從規劃到入住，並了解在你聘用綠色建商之前要問哪些問題。
展開 →你可以在這裡學到什麼
綠色或被動式的家並不是單一產品。它是一系列設計與建造選擇，能幫助降低能源使用、提升舒適度並減少浪費。成果會因氣候、基地條件、設計與建築商而有所不同。
我們用簡單的文字解釋常見主題，包括隔熱 R 值、氣密性與 ACH、風門測試、窗戶 U 值 與 SHGC、熱泵、以及 HRV/ERV 的通風。我們也會說明像全電住宅（all-electric）、可預留太陽能（solar-ready）與接近零能耗（net-zero）等術語。
你可以從這些頁面開始：
- 成本：可能影響價格的因素
- 系統：供暖、供冷、熱水與通風
- 運作方式：匹配流程
- 成功配對：如果你希望有人協助你在附近找到綠色建築商
如何使用這些資訊
使用這些指南來提出更好的問題，並清楚地比較建築商。EverGrain Built 是一項免費的配對與指南服務。我們不是建築商、建築師或承包商。你會比較你的選項，並選擇要聘請誰。
閱讀時，請把焦點放在幾個基本點：
1. 詢問哪些效能目標在你的氣候與預算下是可行的。
2. 詢問建築商如何把保溫、氣密、窗戶與通風視為一個整體系統來處理。
3. 詢問包含哪些測試，例如風門測試。
4. 以書面形式要求工作範圍（scope）、預算包含項目（allowances）、時程與價格細節。
如果你想要協助開始，請與你附近的有經驗綠色客製住宅建築商進行成功配對。然後在你簽任何文件之前，請直接與建築商確認許可證、工作範圍、施工進度與最終定價。
你不需要懂得每一個建築術語才能做出明智的選擇。學習基礎、仔細比較建築商，並把所有重要內容都用書面記錄下來。