氣密施工代表什麼？

一個簡單的定義

每一棟房子在木作結構、窗戶、門、管線、電線，以及閣樓等區域周邊都會有細小的縫隙。全天候都會有空氣透過這些縫隙流動，尤其在有風時，或室內外溫差非常大時更明顯。

在氣密的住宅中，建造者會努力把這些漏點封起來。這有助於讓房子的表現更接近設計目標。供暖與制冷系統能更可預測地運作，而室內舒適度也常常能在不同房間之間更均衡。

「氣密」並不代表房子沒有新鮮空氣。意思是新鮮空氣會透過一套規劃的系統進入，而不是靠隨機的裂縫滲入。

為什麼建造者在意氣密性

空氣洩漏可能把熱、濕氣、灰塵，以及室外污染物帶進家裡。他們也可能讓已調控的室內空氣逃逸。這就是為什麼氣密性是綠建築與被動式住宅設計的重要環節。

更密實的住宅可能帶來：

• 室內溫度更均衡
• 靠近窗戶、門與插座的風感更少
• 更好的室內牆壁與閣樓濕度控制
• 借助 HRV 或 ERV 更能掌控室內空氣
• 更有效地使用保溫材料與高效能窗戶

實際結果會因氣候、設計、基地條件與建造者而不同。更密實的房子只是整套系統的一部分；保溫、窗戶、遮蔭、通風，以及 HVAC 同樣都很重要。你可以在 /systems/ 了解更多，並參考 /learn/ 的其他指南。

如何量測氣密性

建造者通常會用 blower-door 測試（風門測試） 來量測氣密性。會在外部門洞處放置一台大型風扇，以測量空氣透過住宅外殼的漏入/漏出量。這會得到一個數字，讓建造者能用來比較不同住宅並檢查品質。

你可能會聽到 ACH50 這個名詞，意思是在 50 帕斯卡（pascals）的測試壓差下，每小時空氣更換次數（air changes per hour）。用更直白的說法：ACH50 越低，代表測試期間的空氣洩漏越少。不同的計畫與建造者可能會設定不同目標。

請向建造者詢問以下問題：

1. 你們鎖定的氣密性目標是什麼？為什麼？
2. 你們會在乾牆板安裝前測、乾牆板安裝後測，還是兩次都測？
3. 你們會使用哪些空氣阻隔材料與細節做法？
4. 你們將如何封住窗戶、門、管線、配線，以及閣樓穿孔/穿透處周邊？

找你聘用的合格建造者，把這些細節以書面形式取得，是明智的作法。EverGrain Built 是一個 免費媒合服務。我們協助你比較有經驗的綠建築建造者，但由你決定要聘請誰，並請你直接向他們確認施工範圍與價格。

再密實的家仍然需要新鮮空氣

這是許多屋主容易忽略的部分。若一棟房子非常氣密，就需要規劃的通風來引入新鮮空氣，並移除室內的停滯空氣。這通常會透過 HRV 或 ERV 來完成。

HRV（熱回收通風器）與 ERV（能量回收通風器）會以受控方式交換室內與室外空氣。哪一種更適合取決於氣候、住宅設計，以及建造者的做法。優良的建造者應該說明通風、過濾與濕度控制要如何一起協同運作。

氣密性與通風應該被當作一個團隊來規劃。只有一個沒有良好通風計畫的密實外殼是不夠的。若你想找懂得平衡這件事的建造者，請造訪 /get-matched/。

該問綠建築建造者什麼

氣密施工不只是產品。它是一個施工流程。良好的成果通常來自仔細的細部設計、現場監督，以及測試。

以下是建造者面談時有用的問題：

• 你們的 ACH50 目標是多少？又多久達到一次？
• 你們是否會把外牆外覆板、房屋包覆膜（housewrap）、貼膠接縫、膜材（membranes），或噴塗泡棉（spray foam）用在作為空氣阻隔層的一部分？
• 你們如何處理那些棘手的漏點，例如：踢腳板/框架基座（rim joists）、閣樓檢修口、凹入式燈具，以及機電穿透處？
• 你們通常會搭配密實外殼的保溫等級、窗戶 U 值（U-factor）與 SHGC 是多少？
• 你們建議什麼通風系統？又由誰來設計？
• 你們會提供風門測試結果與關鍵規格的書面資料嗎？

如果你還在早期規劃階段，看看我們的免費服務怎麼運作 或 /get-matched/ ，用來比較當地具備綠建築與高效能經驗的建造者。