气密施工意味着什么？

简单定义

每一栋房子在梁架、窗户、门、管道、电线以及阁楼等区域周围都会存在一些细小缝隙。全天候都会有空气通过这些缝隙流动，尤其在刮风时，或当室内外温度差异很大时更明显。

在一套气密性好的房屋中，建造者会努力把这些渗漏点密封起来。这有助于让房子在整体性能上更接近其设计初衷。供暖和制冷系统可以更可预测地运行，而室内舒适度通常也能从房间到房间更加均匀。

气密性 并不 意味着房子里没有新鲜空气。它的意思是：新鲜空气是通过有计划的系统进入，而不是通过随处可见的随机缝隙。

为什么建造者在意气密性

空气渗漏可能把热量、湿气、灰尘以及室外污染物带入室内。它们也可能让经过调节的室内空气逃逸出去。这就是为什么气密性是绿色建筑和被动式房屋设计的重要组成部分。

更紧密的房屋可能有助于：

• 室内温度更均匀
• 靠近窗户、门和插座附近的风感更少
• 更好的室内墙体和阁楼湿度控制
• 通过 HRV 或 ERV 对室内空气进行更充分的控制
• 更充分地利用保温材料以及高性能窗户

具体效果会因气候、设计、场地以及建造者而不同。更紧密的房屋只是整个系统的一部分。保温、窗户、遮阳、通风以及 HVAC（暖通空调）同样都很关键。你可以在 /systems/ 了解更多，并在 /learn/ 查看其他指南。

气密性如何测量

建造者通常会用 鼓风门测试（blower-door test） 来测量气密性。会在外部门洞处放置一个大风扇，用来测量有多少空气会从房屋围护结构渗漏出去。这样会得到一个数字，建造者可以用它来对比不同房屋并检查施工质量。

你可能会听到 ACH50 这个术语，它表示在 50 帕斯卡的测试压力下，每小时空气更换的次数。用更直白的话说：ACH50 数值越低，测试期间的空气渗漏通常就越少。不同项目和建造者可能会设定不同的目标。

向建造者询问这些问题：

1. 你们计划把气密性目标设在多少，以及原因是什么？
2. 你们会在石膏板/墙板安装之前测试、在安装之后测试，还是两次都测试？
3. 你们会使用哪些空气屏障材料与细部做法？
4. 你们会如何密封窗户、门、管道、电线，以及阁楼开孔/穿越处周围的位置？

要求你所聘请的持牌建造者把这些细节写进文件是很明智的。EverGrain Built 是一项 免费匹配服务。我们帮助你对比有经验的绿色建造者，但最终由你选择聘用谁，并与对方直接确认工作范围和价格。

气密房屋仍然需要新鲜空气

这是许多房主容易忽略的部分。如果一套房屋非常气密，就需要有计划的通风来引入新鲜空气，并排出室内的陈旧空气。通常做法是使用 HRV 或 ERV。

HRV（热回收通风机）和 ERV（能量回收通风机）会以受控方式交换室内与室外空气。选择哪一种更合适取决于气候、住宅设计以及建造者的做法。一个好的建造者应当解释通风、过滤和湿度控制将如何协同工作。

气密性与通风都应该作为一个团队来规划。只有气密围护结构还不够，没有一个良好的通风方案。 如果你希望找到理解这种平衡关系的建造者，欢迎访问 /get-matched/。

想找绿色建造者时应问什么

气密施工不仅仅是一种产品。这是一个施工过程。好的结果通常来自精细的细部处理、场地监督以及测试。

以下是适合在建造者面谈时使用的实用问题：

• 你的 ACH50 目标是多少？你的房子通常多久能达到这个目标？
• 作为空气屏障的一部分，你们会使用外墙覆板/围护板、housewrap（外墙透/防护膜）、贴带密封接缝、防护膜，还是喷涂发泡保温材料？
• 你们如何处理一些棘手的渗漏点，例如：窗框/梁柱连接处（rim joists）、阁楼检修口、嵌入式射灯，以及各种机电开孔穿越？
• 你们通常会把哪些保温水平、窗户 U-factor（传热系数）和 SHGC（太阳得热系数）组合在一起来实现“紧密围护结构”？
• 你们推荐哪种通风系统？由谁来设计？
• 你们会把鼓风门测试结果和关键规格用书面形式提供吗？

如果你目前还处在早期规划阶段，了解我们的免费服务如何运作，或 /get-matched/ 用来对比本地的建造者（包括具备绿色与高性能经验的）。