Узнать
Что означает герметичное строительство?
Герметичное строительство означает возведение дома так, чтобы нежелательный наружный воздух не проникал через щели и зазоры, а кондиционированный воздух не выходил наружу через трещины. Цель не в том, чтобы «запереть» застоявшийся воздух. Цель — управлять движением воздуха, а затем правильно подать свежий воздух через продуманную вентиляцию.
Простое определение
В каждом доме есть небольшие зазоры вокруг каркаса, окон, дверей, труб, проводов и чердачных зон. Воздух проходит через эти зазоры в течение всего дня, особенно когда дует ветер или когда сильно различаются температуры внутри помещений и снаружи.
В герметичном доме строитель усердно устраняет эти утечки. Это помогает дому работать так, как он был изначально спроектирован. Системы отопления и охлаждения могут работать более предсказуемо, а уровень комфорта внутри помещений часто бывает более ровным от комнаты к комнате.
Герметичность не означает, что в доме нет свежего воздуха. Это означает, что свежий воздух поступает через запланированную систему, а не через случайные щели.
Почему строителям важна герметичность
Утечки воздуха могут переносить в дом тепло, влагу, пыль и наружные загрязнители. Они также могут выпускать кондиционированный воздух. Поэтому герметичность — важная часть экологичного строительства и проектирования пассивного дома.
Более герметичный дом может помочь с:
- Более ровными температурами внутри помещений
- Меньшей продуваемостью рядом с окнами, дверями и розетками
- Лучшим контролем влаги внутри стен и чердаков
- Бóльшим контролем над качеством воздуха в помещении с HRV или ERV
- Более эффективным использованием утеплителя и высокопроизводительных окон
Результаты зависят от климата, проекта, участка и подхода конкретного строителя. Более герметичный дом — это лишь одна часть всей системы. Также важны утепление, окна, затенение, вентиляция и HVAC. Подробнее вы можете узнать на /systems/ и в других руководствах на /learn/.
Как измеряют герметичность
Строители обычно измеряют герметичность с помощью blower-door test (теста с нагнетателем). Большой вентилятор устанавливают в наружном дверном проеме, чтобы измерить, сколько воздуха проходит через оболочку дома. На основе этого получают число, которое строитель использует, чтобы сравнивать дома и проверять качество.
Вам может встретиться термин ACH50 — это изменения объёма воздуха в час при тестовом давлении 50 паскалей. Простыми словами: чем ниже значение ACH50, тем меньше утечек воздуха во время теста. Разные программы и строители могут ставить разные целевые показатели.
Спросите строителя:
- Какую целевую величину герметичности вы ставите и почему?
- Будете ли вы тестировать дом до гипсокартона, после гипсокартона или и до, и после?
- Какие материалы и детали вы используете для воздушного барьера?
- Как вы будете герметизировать места вокруг окон, дверей, водопровода, электропроводки и проходов на чердаке?
Умно получить эти детали в письменном виде у лицензированного строителя, которого вы нанимаете. EverGrain Built — это бесплатная служба подбора. Мы помогаем вам сравнить опытных экологичных строителей, но вы выбираете, кого нанять, а объем работ и цену подтверждаете напрямую с ними.
У герметичного дома всё равно должна быть свежая вентиляция
Это та часть, которую многие домовладельцы упускают. Если дом очень герметичный, ему нужна продуманная вентиляция, чтобы подать свежий воздух и удалить застоявшийся воздух внутри. Чаще всего это делают с помощью HRV или ERV.
HRV (heat recovery ventilator, вентиляция с рекуперацией тепла) и ERV (energy recovery ventilator, вентиляция с рекуперацией энергии) обменивают воздух внутри помещений и снаружи контролируемым образом. Что именно подходит, зависит от климата, планировки дома и подхода строителя. Хороший строитель должен объяснить, как вентиляция, фильтрация и контроль влажности будут работать вместе.
Герметичность и вентиляцию нужно планировать как команду. Одна только герметичная оболочка без продуманного плана вентиляции — недостаточно. Если вам нужна помощь в поиске строителей, которые понимают этот баланс, посетите /get-matched/.
Что спросить экологичного строителя
Герметичное строительство — это не только продукт. Это процесс возведения дома. Отличные результаты обычно получаются благодаря тщательной детализации, надзору за работами на объекте и тестированию.
Вот полезные вопросы для интервью со строителем:
- Какой у вас целевой показатель ACH50 и как часто ваши дома его достигают?
- Используете ли вы наружную обшивку, housewrap, проклеенные стыки, мембраны или напыляемую пену как часть воздушного барьера?
- Как вы решаете сложные точки утечек, например узлы у плинтусных/обвязочных элементов (rim joists), чердачные люки, встраиваемые светильники и механические проходы?
- Какие уровни утепления, оконный U-factor и SHGC вы обычно сочетаете с герметичной оболочкой?
- Какую систему вентиляции вы рекомендуете и кто ее проектирует?
- Предоставите ли вы результаты теста blower-door и ключевые характеристики в письменном виде?
Если вы только начинаете планирование, посмотрите, как работает наша бесплатная служба или /get-matched/, чтобы сравнить местных строителей с опытом в экостроительстве и высоких характеристиках.
Герметичное строительство означает остановку случайных утечек воздуха, чтобы дом работал лучше как единая система. Свежий воздух всё равно должен поступать, но через продуманную вентиляцию, а не через щели в стенах.
Частые вопросы
Герметичное строительство — это то же самое, что пассивный дом?
Нет. Герметичность — это лишь часть пассивного дома и других методов строительства с высокими характеристиками, но это не всё. Проектирование пассивного дома также уделяет особое внимание утеплению, окнам, тепловым мостикам, затенению, вентиляции и нагрузкам по отоплению и охлаждению.
Будет ли герметичный дом всегда снижать мои расходы на коммунальные услуги?
Это может помочь сократить потери энергии на отопление и охлаждение, но точные результаты зависят от условий. На счета влияют климат, размер дома, утепление, окна, оборудование, настройки термостата и то, как используется дом. Строитель должен объяснить полное проектное решение, а не только один элемент.
Может ли в герметичном доме быть плесень или плохой воздух?
Любой дом может столкнуться с проблемами влажности или качества воздуха, если он спроектирован или обслуживается плохо. Герметичные дома требуют хорошего плана вентиляции, тщательного контроля влаги и правильного монтажа. Поэтому важны тестирование blower-door, проект вентиляции и опыт строителя.
Какое число ACH считается хорошим?
Для каждого проекта нет одного единственно правильного значения. В целом более низкие числа означают более герметичный дом, но правильная цель зависит от ваших задач, климата, бюджета и метода строительства. Спросите каждого строителя, какой целевой показатель он использует и как он подтверждает это тестированием.