Строительные системы
Герметичность и герметизация
Герметичность означает контроль того, где воздух попадает в ваш дом и выходит из него. Хорошая герметизация помогает утеплителю работать эффективнее, поддерживает более ровные температуры внутри и является ключевой частью проектирования энергоэффективного и пассивного дома.
Что означает герметичность
Герметичный дом — это не то же самое, что дом без притока свежего воздуха. Это означает, что застройщик уменьшает нежелательные утечки через трещины, соединения и зазоры в стенах, крыше, перекрытиях, окнах и дверях.
Это важно, потому что перемещающийся воздух переносит тепло и влагу. Если наружный воздух проходит через множество маленьких отверстий, системе отопления и охлаждения приходится работать интенсивнее, а некоторые помещения могут ощущаться «сквозняковыми» или с неравномерной температурой.
Хороший застройщик планирует воздушный барьер как непрерывный слой вокруг дома. Этот слой может включать проклеенную обшивку, мембраны, герметики, уплотнители и тщательную проработку узлов в местах проходок.
Почему герметизация важна для «зелёного» дома
Герметизация — один из «тихих» двигателей эффективности в доме. Она помогает снизить потребности в отоплении и охлаждении, улучшает контроль влажности и обеспечивает более предсказуемую внутреннюю среду. Результаты зависят от климата, проекта и того, как именно построен дом.
В домах с высокой энергоэффективностью герметичность работает в связке с утеплением, окнами и инженерными системами. Дом с высоким R-value утеплением всё равно может показывать слабые результаты, если игнорировать утечки воздуха.
Хорошая герметизация может помочь с:
- меньшим количеством сквозняков у окон, дверей и розеток
- лучшей поддержкой эффективности утепления
- меньшим попаданием наружной пыли, пыльцы и влажности через щели
- более стабильными условиями для проектирования HVAC, включая тепловые насосы
Если вы сравниваете застройщиков, спросите, как они решают вопрос герметичности как часть полного «строительного конверта», а не как запоздалую мысль.
Как строители измеряют это тестом с вентилятором (blower-door)
Герметичность обычно измеряют с помощью теста с вентилятором (blower-door test). Крупный калиброванный вентилятор устанавливают во входном наружном проёме, чтобы создать избыточное или пониженное давление в доме и измерить, сколько воздуха проходит через ограждающие конструкции.
Результат часто приводят в ACH — изменениях воздуха в час — при условиях теста. Чем ниже ACH, тем меньше неконтролируемая утечка воздуха. Разные программы и застройщики могут использовать разные целевые значения, поэтому спросите, к какой цели они стремятся и как они это проверяют.
Тест с вентилятором полезен, потому что превращает скрытую проблему в измеряемую. Многие застройщики проводят тест более одного раза — иногда во время строительства и снова ближе к завершению — чтобы находить и устранять утечки до того, как отделка сделает ремонт сложнее.
Если вам нужна помощь в сравнении застройщиков, которые понимают тестирование и верификацию, get matched через нашу бесплатную услугу. Вы сравниваете варианты и выбираете, кого нанять.
Частые места утечек и как они герметизируются
Утечки воздуха часто возникают там, где соединяются материалы, или там, где что-то проходит через ограждающие конструкции. Детали имеют огромное значение.
Частые проблемные зоны включают:
- невыдержанные/черновые проёмы вокруг окон и дверей
- верхние обвязки и переходы на чердаке
- области у цокольной обвязки и кромки перекрытий
- проходки для труб, электропроводки и вентиляции
- встраиваемые светильники, люки и панели доступа
- места, где фундамент соприкасается с каркасом
Застройщики могут герметизировать эти зоны с помощью лент, жидкостных составов, герметиков, уплотнителей, мембран, напыляемой пены в выбранных местах и тщательно выполненных элементов каркаса. Лучший подход зависит от конструкции узла и климата.
Попросите застройщика объяснить где находится воздушный барьер, как он сохраняется непрерывным и кто отвечает за то, чтобы защищать его во время строительства. Этот вопрос многое покажет о качестве работ на стройплощадке.
Герметичные дома всё равно нуждаются в свежем воздухе
В более герметичном доме обычно требуется запланированная вентиляция. И это хорошо. Вместо того чтобы наружный воздух случайно проникал через утечки, свежий воздух можно подводить более контролируемым способом.
Во многих эффективных домах используют HRV или ERV. Эти системы подают свежий воздух и выводят «застоявшийся» воздух. Они могут помогать поддерживать качество воздуха в помещении, если система спроектирована и установлена правильно.
Когда вы обсуждаете это с застройщиками, спросите:
1. На какой целевой показатель герметичности в ACH вы ориентируетесь?
2. Делаете ли вы тест с вентилятором (blower-door) во время строительства и в конце?
3. Какую систему вентиляции вы рекомендуете и почему?
4. Как герметизация будет сочетаться с утеплением, окнами и подбором оборудования HVAC?
Вы можете узнать больше о связанных системах на systems, прочитать статьи о планировании на learn или посмотреть, как работает наша бесплатная служба подбора, на how-it-works.
Герметичность означает остановку нежелательных утечек воздуха, чтобы дом работал так, как он был изначально рассчитан. Герметичный дом также должен иметь запланированную вентиляцию с подачей свежего воздуха.
Частые вопросы
Не будет ли герметичный дом нездоровым, потому что он «не дышит»?
Нет. Цель — остановить неконтролируемые утечки, а не «не давать дышать». Хорошо спроектированный дом сочетает герметизацию с запланированной вентиляцией — часто с HRV или ERV — чтобы свежий воздух подавался более осознанно.
Какой показатель ACH считается хорошим по результатам теста blower-door?
Более низкий ACH означает меньшую утечку воздуха, но правильная целевая величина зависит от проекта, климата, целей программы и подхода застройщика. Спросите каждого застройщика, какой целевой ACH они используют, почему выбрали именно его, и проводят ли они тест во время строительства и в момент завершения.
Можно ли добавить герметизацию в уже существующий дом или это только для нового строительства?
Оба варианта возможны. Новые дома обычно позволяют лучше контролировать процесс, потому что воздушный барьер можно заранее предусмотреть до того, как будет сделана отделка. Существующие дома тоже можно улучшить, но объём работ может быть более ограниченным или более «вмешательным» — в зависимости от того, где находятся утечки.
Гарантирует ли более высокая герметичность более низкие счета или лучший комфорт?
Само по себе — нет. Герметичность важна, но итог зависит от утепления, окон, проектирования HVAC, вентиляции, климата, ориентации и того, как используется дом. Письменно подтвердите объём работ, тестирование и цену с лицензированным застройщиком, которого вы выберете.