被動式住宅是什麼？

被動式住宅背後的簡單概念

被動式住宅並不是某種房屋風格。它是一種設計與建造方法：讓房子在冬天流失的熱量更少、在夏天吸收的多餘熱量更少。

目標是讓室內溫度更穩定，並降低供暖與降冷系統必須承擔的工作量。被動式住宅可以是現代風、傳統風、面積大或小、客製化或相對樸素的住宅。

有些住宅是按照正式的被動式住宅（Passive House）標準建造；也有些會採用被動式住宅的做法，但不追求取得認證。無論是哪一種，設計、材料、氣候、基地條件與建築商的技術都很重要。

什麼讓一棟房子「被動（passive）」？

多數被動式住宅都會採用相同的核心建築概念：

• 牆面、屋頂，以及通常（地面或結構板下方）的高隔熱水準
• 極高氣密性，通常會用風門測試（blower-door test）檢查，並以ACH來量測
• 高效能的窗戶與門，並注意U 值（U-factor）與SHGC
• 平衡的新鮮空氣通風，通常使用HRV 或 ERV
• 精細的細部處理，以降低熱橋、氣體洩漏與濕氣問題

這些部分必須彼此配合才能發揮效果。隔熱很厚但氣密封裝很差的房子，與設計良好的被動式住宅並不一樣。

機電系統往往會更小，因為建築外殼已做了大部分的工作。許多被動式住宅也會使用熱泵（heat pumps），但實際系統會因房屋與氣候而不同。想了解更多請見 /systems/。

被動式住宅如何影響舒適度與用能

人們常因為想要一棟「每個房間都更均衡舒適」的家而對被動式住宅感到興趣。更好的窗戶、良好的氣密封裝，以及可控的通風，都能幫助減少穿堂風、冷點與過熱。

一棟做工良好的被動式住宅也可能比一般依照法規建造的住宅消耗更少能源。不過每個專案並沒有單一固定結果。耗能取決於當地天氣、房屋規模、平面配置、窗戶、遮陽方式、家電、居住者行為，以及建築商的落實品質。

像 HRV 或 ERV 這類新風系統，能以受控的方式把室外空氣導入。這與透過縫隙與裂縫所造成的隨機漏氣不同。

如果你長期目標是超低能耗住宅，被動式住宅的概念也可能很適合搭配全電（all-electric）設計，或未來的淨零（net-zero）規劃。

被動式住宅 vs. 綠色住宅

被動式住宅主要聚焦在非常低的供暖與降冷需求、氣密性、隔熱、窗戶與通風。綠色住宅則是更廣泛的概念。

綠色住宅可能包含：

1. 更低能耗的設計
2. 更好的室內空氣品質
3. 節水型設備
4. 低衝擊的材料
5. 具太陽能前置條件或太陽能板
6. 耐久且能降低未來浪費的細部做法

因此，被動式住宅可以是綠色住宅，但並非每一棟綠色住宅都等同於被動式住宅。有些屋主想要達到完整的被動式住宅效能；也有人希望借用其中最好的做法，但不追求某個正式目標。

如果你還在規劃早期，我們的免費指南與配對服務可以幫助你比較理解這些選項的建築商。從這裡開始： /get-matched/。

在你做決定前，該先問建築商什麼

在與建築商談之前，你不需要知道所有技術細節。但問幾個清楚的問題，能幫助你比較經驗與專案範圍。

可以詢問：

• 過去是否有使用高隔熱、氣密性與機械通風的專案
• 是否會用風門測試（blower-door test）評估氣密性，以及會在何時測試
• 他們建議的窗戶規格，包括依你的氣候而定的 U 值（U-factor）與 SHGC
• 他們如何處理濕氣控制、防水翻邊（flashing）與氣障層（air barriers）
• 在需要時是否會與能源模型專家或被動式住宅顧問合作
• 書面上包含哪些項目、哪些屬於額外費用

EverGrain Built 是一個免費的配對服務。我們不是建築商。我們協助你學習、比較，並與你附近經驗豐富的綠色客製住宅建築商建立聯繫。你決定要聘請誰，並且應該要求在取得合格建築商的書面內容中確認範圍、價格、時程與保固條款。你也可以查看 /how-it-works/ 或到 /learn/ 了解更多。