Cách thức hoạt động của EverGrain Built

1. Hãy cho chúng tôi biết về dự án của bạn

Bắt đầu bằng cách chia sẻ những thông tin cơ bản về ngôi nhà của bạn và các mục tiêu tại /get-matched/. Điều này giúp chúng tôi hiểu loại nhà xây dựng nào có thể phù hợp với dự án của bạn.

Bạn có thể cho chúng tôi biết các chi tiết như vị trí, mốc thời gian, khoảng ngân sách, và việc bạn có muốn xây một ngôi nhà mới theo thiết kế riêng, đại tu lớn, hay nâng cấp hiệu suất cao hay không. Bạn cũng có thể nêu các mục tiêu như giảm mức tiêu thụ năng lượng, cải thiện cách nhiệt, thi công kín gió, bơm nhiệt, sẵn sàng lắp đặt điện mặt trời, hoặc lộ trình hướng tới gần như không phát thải.

Nếu bạn mới tìm hiểu về xây dựng xanh, điều đó cũng hoàn toàn ổn. Chỉ cần những ghi chú đơn giản là đủ. Chúng tôi có thể giúp bạn học các thuật ngữ phổ biến như R-value, kiểm tra blower-door, hệ thống thông gió HRV hoặc ERV, hệ số U của cửa sổ, và SHGC thông qua các trang /learn/ và /systems/.

2. Chúng tôi ghép bạn với các nhà xây dựng ở gần bạn

Sau khi xem xét chi tiết dự án của bạn, chúng tôi sẽ tìm các nhà xây dựng nhà ở theo thiết kế riêng trong khu vực có vẻ phù hợp với các mục tiêu của bạn. EverGrain Built không phải là nhà xây dựng, kiến trúc sư, hay nhà thầu. Chúng tôi là dịch vụ ghép cặp miễn phí.

Chúng tôi tập trung vào các nhà xây dựng có kinh nghiệm hoặc quan tâm đến các phương pháp xây dựng tốt hơn, chẳng hạn như:

• cách nhiệt tốt và bịt kín khí kỹ lưỡng
• kiểm tra blower-door và chú trọng độ kín gió
• cửa sổ và cửa ra vào hiệu quả
• sưởi ấm và làm mát bằng bơm nhiệt
• thông gió cân bằng, như hệ thống HRV hoặc ERV
• mục tiêu thiết kế chạy điện toàn bộ hoặc sẵn sàng dùng điện mặt trời

Tính sẵn có, phạm vi công việc, giá cả và mức độ phù hợp cuối cùng sẽ khác nhau tùy theo từng nhà xây dựng và từng dự án. Chúng tôi không cam kết một kết quả cụ thể, chi phí, mức độ thoải mái hay chứng nhận. Bạn nên xác nhận tất cả chi tiết trực tiếp với từng nhà xây dựng được cấp phép.

3. So sánh, đặt câu hỏi và tìm hiểu

Khi bạn nhận được các gợi ý phù hợp, hãy dành thời gian để so sánh. Hãy hỏi từng nhà xây dựng về cách họ tiếp cận hiệu suất năng lượng, kiểm soát độ ẩm, mức độ cách nhiệt, kích thước/hiệu suất phù hợp của hệ thống HVAC, thông gió và bịt kín khí.

Một số câu hỏi tốt nên hỏi gồm:

1. Bạn đã từng xây các ngôi nhà với mục tiêu độ kín gió hoặc kiểm tra blower-door chưa?
2. Bạn thường dùng mức cách nhiệt nào, và bạn hay áp dụng các cấu tạo tường và mái nào?
3. Bạn xử lý thông gió như thế nào, chẳng hạn với hệ thống HRV hoặc ERV?
4. Phạm vi công việc bao gồm những gì, và phần nào được tính giá riêng?

Hãy yêu cầu các báo giá/bản đề xuất rõ ràng bằng văn bản. Xem xét các khoản hỗ trợ (allowances), hạng mục loại trừ (exclusions), quy tắc thay đổi theo lệnh thay đổi (change-order), giấy phép, và ai là người chịu trách nhiệm cho thiết kế, kỹ thuật (engineering) và kiểm tra. Các trang /costs/ và /learn/ của chúng tôi có thể giúp bạn chuẩn bị.

4. Chọn ai để thuê, và đảm bảo có văn bản

Bạn luôn giữ quyền kiểm soát trong suốt quá trình. EverGrain Built không chỉ định một nhà xây dựng cho bạn. Bạn so sánh các lựa chọn của mình và quyết định có tiến hành với một trong số họ hay không, hoặc hoàn toàn không chọn ai.

Trước khi bạn ký, hãy đảm bảo phạm vi công việc cuối cùng, giá cả, tiến độ, vật liệu và các mục tiêu hiệu suất được ghi rõ ràng trong thỏa thuận của bạn. Nếu bạn muốn các hạng mục như hiệu suất cụ thể của cửa sổ, bơm nhiệt, ERV, mức R-value cao hơn, hoặc kiểm tra blower-door, hãy yêu cầu các hạng mục đó được liệt kê bằng văn bản.

Vai trò của chúng tôi là giúp bạn bắt đầu tốt hơn. Nhà xây dựng bạn thuê chính là người thực hiện công việc thực tế, cung cấp hợp đồng và báo giá.