Узнать
Как герметичный дом сохраняет здоровье и свежесть
Герметичный дом не должен казаться душным. Хорошо построенный герметичный дом остается свежим, потому что он контролирует, откуда поступает воздух, куда он уходит и как он фильтруется. Задача проста. Не допускать в дом нежелательные утечки воздуха с улицы — пыль, пыльцу, дым и протечки влаги — а затем целенаправленно подавать чистый свежий воздух с помощью правильной системы вентиляции.
Почему герметичность не означает, что всё должно быть наглухо закрыто
Иногда, услышав слово «герметичный», люди думают, что дом не может «дышать». Это не так — так работает здоровый дом с высокими эксплуатационными характеристиками. Герметичность означает меньше случайных утечек через трещины, щели и отверстия в ограждающей конструкции.
В негерметичном доме воздух может «проскальзывать» из чердаков, подполий, гаражей, полостей в стенах и других грязных или влажных мест. В герметичном доме свежий воздух поступает через заранее предусмотренную вентиляцию, а не через скрытые утечки.
Суть в этом. Меньше неконтролируемого воздуха. Больше контролируемого свежего воздуха.
Как свежий воздух попадает в герметичный дом
Здоровый герметичный дом обычно использует механическую систему вентиляции. Самые распространенные варианты — HRV или ERV. Эти системы одновременно подают наружный воздух и удаляют застоявшийся воздух внутри помещений.
Они рассчитаны на работу «по назначению», часто на низком стабильном расходе. Важен правильный проект. Застройщик и команда HVAC должны подобрать размер системы под дом, хорошо установить воздуховоды и выровнять (сбалансировать) воздушные потоки.
Также вы можете слышать про вытяжные вентиляторы для кухни и санузла. Они по-прежнему важны. Точечная вентиляция помогает удалять влагу и запахи у источника — особенно во время приготовления пищи или приема душа.
Если вы планируете заранее, get matched и сравните застройщиков, которые понимают герметичность, вентиляцию и здоровый микроклимат в помещении.
Что помогает поддерживать здоровый воздух в доме
Свежий воздух — лишь часть картины. Качество воздуха в помещении также зависит от контроля влаги, материалов с низким уровнем загрязнений и чистого отопительного и охлаждающего оборудования.
Спросите у застройщика об этих базовых вещах:
- Целевой уровень герметичности, который часто измеряют тестом на герметичность (blower-door) в ACH.
- Сбалансированная вентиляция, обычно с HRV или ERV.
- Вытяжка из кухни, выведенная наружу.
- Хорошая фильтрация в системе HVAC.
- Контроль влажности и детали, снижающие риск конденсации.
- Материалы с низкими выбросами: краски, герметики, шкафы и напольные покрытия.
Вы можете узнать больше о выборе оборудования для дома и его характеристик на /systems/ и в других руководствах в /learn/.
Что спросить у застройщика до того, как вы подпишете договор
Застройщику не нужно использовать «умные» слова, чтобы сделать хорошую работу. Но он должен уметь объяснить план герметизации и вентиляции простыми словами.
Хорошие вопросы включают:
- На какой уровень герметичности вы ориентируетесь и как вы будете это проверять?
- Будет ли в доме HRV или ERV, и кто подберет и сбалансирует систему?
- Как вы будете решать вопросы вытяжки на кухне, работы вентиляторов в санузле и деталей по вентиляции/выводу воздуховода сушилки?
- Какие фильтры будет использовать система HVAC?
- Как вы контролируете влагу в стенах, на чердаке, в подполье и в подвале?
Попросите описать объем работ, оборудование и детали тестирования в письменном виде. Затем тщательно сравните предложения. EverGrain Built — это бесплатная служба подбора. Мы помогаем вам найти застройщиков для собеседования, но решение о том, кого нанять, принимаете вы. Также вы должны напрямую подтвердить объем работ, цену и лицензии у застройщика.
Частые проблемы и как хорошие команды их предотвращают
Герметичный дом может столкнуться с проблемами, если проект или монтаж выполнены плохо. Это верно для любого типа дома. Исправление не в том, чтобы сделать дом негерметичным. Исправление в том, чтобы хорошо спроектировать, построить и проверить его.
Возможные проблемы включают недостаточный размер вентиляции, несбалансированные воздушные потоки, слишком высокую влажность внутри, слабую кухонную вытяжку или плохо установленные воздуховоды. Иногда также нужно лучше контролировать источник загрязнений — например, правильно выводить продукты сгорания от отопительных приборов или избегать утечек воздуха из пристроенного гаража.
Внимательная команда протестирует и проверит ключевые части дома. Это может включать blower-door test (тест на герметичность), пусконаладку (commissioning) системы HVAC, балансировку вентиляции, а также проверку характеристик окон, таких как U-factor и SHGC, в рамках полного плана комфорта и энергоэффективности. Если бюджет — серьезная проблема, заранее рассмотрите компромиссы на /costs/ и сравните варианты с подобранными застройщиками через /how-it-works/.
Здоровый герметичный дом не удерживает внутри плохой воздух. Он не допускает нежелательные утечки и целенаправленно подает свежий воздух с помощью правильной системы вентиляции.
Частые вопросы
Будет ли в герметичном доме ощущаться «душно»?
Нет, если дом спроектирован и построен правильно. Здоровый герметичный дом использует запланированную вентиляцию — часто **HRV** или **ERV** — чтобы подавать свежий воздух и удалять застоявшийся. Обычно «душные» дома связаны с проблемой вентиляции или влаги, а не с герметичностью как таковой.
Нужно ли мне всё равно открывать окна?
Окна можно открывать, когда вам этого хочется. Но дом не должен полагаться на открытые окна, чтобы ежедневно оставаться здоровым. Система вентиляции должна обеспечивать подачу свежего воздуха в обычных условиях — даже когда слишком жарко, холодно, дымно, шумно или идет дождь и открывать окна неудобно.
Что такое тест blower-door и почему он важен?
Тест blower-door измеряет, сколько воздуха протекает через ограждающие конструкции дома. Он дает число, часто в ACH, которое помогает показать, насколько дом герметичен. Этот тест полезен, потому что превращает герметизацию воздуха в то, что команда может измерить и подтвердить, а не просто гадать.
Может ли EverGrain Built подсказать, какая система вентиляции лучше всего подойдет для моего дома?
Мы не являемся застройщиком, архитектором или подрядчиком, поэтому не проектируем систему для вас. EverGrain Built — это бесплатная служба подбора и руководство. Мы помогаем вам сравнить опытных зеленых застройщиков, и вы можете спросить каждого из них, как бы он решал вопросы герметичности, вентиляции, фильтрации и контроля влажности для вашего дома и вашего климата.