Aprann
Tcheklis kay koutim green pou premye fwa a
Konstwi premye kay koutim ou a ka sanble gwo, sitou si ou vle l enèji efikas, an sante, epi fèt pou dire. Tcheklis sa a ba ou gwo desizyon ou dwe pran byen bonè, mo/tenm pou w konnen, ak kesyon pou poze pou ou ka konpare kontraktè yo ak plis konfyans.
1. Kòmanse ak objektif ou anvan ou pale de fini yo
Anvan ou chwazi koulè rido/panèl (siding) oswa kabinè kwizin, ekri sa ki pi enpòtan pou ou. Pou anpil fanmi, sa vle di sèvi ak mwens enèji, kenbe tanperati andedan kay la estab, gen bon kalite lè, gen mwens bri, epi gen sistèm ki senp pou kenbe yo fasil.
Li ede tou pou w deside nivo pèfòmans ou vle vize a. Ou ka vle yon kay ki pi bon pase sa kòd la mande, yon kay trè efikas ki sèvi ak elektrisite tout kote, yon kay nan style pasif (passive-style), oswa yon kay ki ka pare pou enstalasyon solè pita. Yo pa tout menm bagay, kidonk mande chak kontraktè eksplike sa yo enkli.
Yon premye lis senp ka gen ladan:
- Ranje bidjè ou
- Dat ou vize pou w antre k ap viv ladan an
- Kantite chanm yo ak bezwen fanmi an lavni
- Si ou vle tout sistèm yo mache ak elektrisite
- Si ou vle planifikasyon pou solè (solè-ready) oswa pou net-zero (net-zero-ready)
- Nenpòt enkyetid sante, tankou alèji oswa opresyon (asthma)
Si ou bezwen èd pou òganize objektif ou yo anvan ou pale ak kontraktè, ou ka kòmanse ak how it works oswa get matched. EverGrain Built se yon sèvis matching gratis. Ou konpare kontraktè yo epi ou chwazi kiyès pou anboche.
2. Mande sou “shell” (kokiy kay la) a, pa sèlman sou ekipman an
Yon kay ki gen gwo pèfòmans kòmanse ak kokiy kay la. Sa vle di izolasyon, sele lè (air sealing), fenèt, pòt, epi fè bon detay kote pati nan kay la konekte. Yon kokiy solid souvan gen menm enpòtans ak, oubyen plis pase, ekipman chofaj ak refwadisman an.
Mande kontraktè yo kijan yo panse sou R-value pou izolasyon, airtightness yo mezire an ACH ak yon tès blower-door, ak evalyasyon fenèt tankou U-factor ak SHGC. Nimewo sa yo ede dekri kijan kay la kenbe chalè, kijan li bloke chalè ki pa vle a, epi kijan li jere solèy la. Sa ki fè sans depann de klima ou, tè (lot) ou, plan kay la, ak bidjè a.
Ou ka poze:
1. Ki nivo izolasyon pou mi, do kay (roof), ak plak (slab) ou konn konstwi?
2. Èske ou fikse yon objektif pou airtightness, epi èske ou verifye sa ak yon tès blower-door?
3. Ki pèfòmans fenèt ou rekòmande pou klima sa a?
4. Kijan ou diminye thermal bridging bò kote ankadreman yo, balkon, ak lòt koneksyon?
Pou yon rezime senp sou gwo pati ak sistèm yo, vizite systems.
3. Planifye lè fre, chofaj, ak refwadisman kòm yon sèl sistèm
Yon kay ki pi byen fèmen bezwen vantilasyon ki planifye. Sa anjeneral fèt ak yon HRV oswa ERV, ki antre lè fre epi elimine lè ki vin sal/stale nan yon fason kontwole. Sa diferan de “air leaks”. Air leaks yo pa menm bagay ak bon vantilasyon.
Anpil kay “green” sèvi tou ak heat pumps pou chofaj ak refwadisman, epi pafwa pou chofaj dlo tou. Sistèm sa yo ka mache trè byen si kay la byen fèt, byen gwosè (sized), epi byen enstale. Mande ki moun ki fè kalkil chaj (load calculations) yo ak kijan kontraktè a evite fè ekipman yo twò gwo (oversizing).
Bon kesyon yo enkli:
- Èske kay la gen yon HRV oswa ERV, epi poukisa?
- Kijan n ap gwosè sistèm chofaj ak refwadisman an?
- Èske chanm yo pral resevwa bon balans nan koule lè a?
- Kijan yo pral kontwole imidite nan klima sa a?
- Ki filtè ak ki travay antretyen yo pral bezwen?
Konfime ekipman an egzak, nòt efikasite yo (efficiency ratings), kontwòl yo (controls), kote kanal yo (duct locations), ak responsablite enstalatè a alekri ak kontraktè ki gen lisans ou anboche a.
4. Panse sou tè a, plan kay la, ak bezwen lavni yo byen bonè
Kote sit la afekte itilizasyon enèji ak konfò. Solèy, lonbraj, van, pant, risk dife forè (wildfire risk), risk inondasyon (flood risk), ak règ kòd lokal yo ka tout chanje pi bon konsepsyon an. Yon plan kay ki gen bon lide ka diminye twòp chalè, amelyore limyè lajounen, epi fè espas deyò yo pi itil.
Eseye diskite sou oryantasyon an bonè. Nan kèk klima, kote fenèt yo ye ak lonbraj (shading) yo ka ede kontwole chalè ete a epi sèvi ak solèy sezon ivè a pi byen. Fòm do kay la ka afekte opsyon solè lavni tou, menm si ou pa enstale panno yo touswit.
Li bon tou pou planifye pou lavni. Ou ka vle karakteristik pou w rete kote a (aging-in-place), yon priz pou chaje EV, plis kapasite elektrik, yon biwo lakay, yon chanm ki fleksib, oswa espas pou mete ajou enèji pita. Zafè sa yo souvan pi fasil pou enkli pandan konsepsyon an pase apre ou fin antre.
Si bidjè se yon pwoblèm, eksplore costs epi mande chak kontraktè separe sa ki “must-haves” (obligatwa) yo ak sa ki “nice-to-haves” (bon pou genyen). Konpare pwoteksyon (scope) a ak anpil atansyon, paske pri ki pi ba a ka fè yo kite soti detay pèfòmans enpòtan yo.
5. Konpare kontraktè yo ak anpil atansyon epi jwenn tout detay alekri
Se pa tout kontraktè koutim yo ki travay menm jan. Gen kèk ki gen gwo eksperyans nan konstriksyon ki fèmen byen (airtight), pi bon enstalasyon fenèt, heat pumps, ak vantilasyon. Lòt moun ka ouvè a lide sa yo men yo poko gen yon pwosesis ki repete fasil. Se poutèt sa kesyon ou yo enpòtan.
Lè ou entèvyouve kontraktè yo, mande egzanp kay ki sanble ak pa w nan gwosè, klima, ak objektif pèfòmans. Mande kijan yo kowòdone konsepsyon, kadraj (framing), izolasyon, HVAC, ak tès yo. Mande ki verifikasyon kalite yo fè anvan yo mete drywall, epi nan fen travay la.
Anvan ou siyen, konfime bagay sa yo alekri:
- Scope of work
- Materyèl yo ak objektif pèfòmans yo
- Tès yo, enkli tès blower-door si li enkli
- Allowances ak eksklizyon
- Pwosesis change-order (chanjman nan lòd travay la)
- Delè a ak orè peman an
- Ki moun ki jwenn pèmi yo, epi ki moun ki jere soukontraktè yo
EverGrain Built se pa yon builder ni yon contractor. Nou se yon sèvis matching gratis ak yon gid. Nou ede ou konekte ak kontraktè koutim green ki gen eksperyans toupre ou, epi apre sa ou konpare opsyon yo epi ou chwazi kiyès pou anboche. Ou ka kòmanse nan get matched oswa browse plis atik learn anvan.
Kòmanse ak objektif ou yo, aprann tèm debaz yo nan konstriksyon, epi poze kontraktè yo kesyon klè sou kokiy kay la (shell), vantilasyon, ak tès yo. Lè sa a, konpare scope alekri a ak pri a ak anpil atansyon anvan ou chwazi kiyès pou anboche.
Kesyon komen
Èske mwen bezwen yon kay pasif ki sètifye pou m gen yon kay ki trè efikas?
Non. Gen kèk pwopriyetè kay ki vle sètifikasyon fòmèl, epi lòt moun jis vle itilize ide ki soti nan “passive house”, tankou pi bon izolasyon, sele lè solid, fenèt ki gen gwo pèfòmans, ak vantilasyon ki balanse. Mande kontraktè a ki estanda yo vize, epi kisa yo pral teste oswa dokimante.
Èske yon kay koutim “green” toujou koute plis?
Se pa toujou nan chak pati nan pwojè a, men kèk karakteristik, materyèl, travay konsepsyon, ak tès yo ka ajoute pri. Lòt chwa ka diminye pri yon lòt kote. Pri a depann de gwosè kay la, konsepsyon an, tè a, klima a, travayè lokal yo, ak kontraktè a. Mande pou yo ba ou yon scope alekri pou ou ka konpare òf yo (bids) yon fason jis.
Èske yon kay ki fèmen byen pa bon pou sante paske li antre mwens lè deyò?
Non, non si yo fèt epi konstwi li kòrèkteman. Yon kay ki byen fèmen dwe gen vantilasyon ki planifye, souvan ak yon HRV oswa ERV, pou antre lè fre epi elimine lè ki vin sal. Sa anjeneral pi bon pase depann sou fant/ti koule lè owaza (random leaks) nan mi yo ak do kay la.
Ki pi bagay enpòtan pou m mande yon kontraktè green an premye?
Mande kijan yo konstwi kokiy kay la (shell) epi kijan yo verifye pèfòmans lan. Sa gen ladan nivo izolasyon yo, detay sele lè a, spesifikasyon fenèt yo, plan vantilasyon yo, epi si yo itilize tès tankou tès blower-door. Yon pwosesis klè enpòtan menm jan ak lis pwodwi yo.