了解
免費綠色住宅規劃清單
這份免費清單能幫助你在與建築商討論之前，先規劃一棟節能、綠色或被動式住宅。它提供一個簡單的方法來整理你的目標、比較選項，並收集那些真正重要的文件，讓你能提出更好的問題、做出更清楚的決策。
清單裡有什麼
這份清單是可列印的規劃指南，適合想打造更健康、低能耗的客製化住宅的屋主使用。它旨在協助你在定價與施工開始之前，先想清楚那些關鍵的大決策。
它涵蓋會影響效能與舒適度的主要主題，例如建築圍護結構、窗戶、暖通空調（HVAC）、通風、熱水加熱、太陽能整備，以及全電（all-electric）選項。也包含空間讓你為每一位你會見的建築商，寫下你的目標、優先順序與問題。
你還會拿到關鍵細節的提示，包括：
- 保溫目標與其適用位置
- 氣密（airtightness）目標，以及是否會包含抽風門測試（blower-door test）
- 窗戶的 U-factor 與 SHGC 問題
- 熱泵（heat pump）、HRV 或 ERV 的討論
- 屋頂、遮蔭，以及太陽能整備（solar-readiness）備註
- 需要以書面提出的文件、圖紙與預算（allowances）
在你僱用建築商之前，這如何幫助你
許多屋主一開始會先收集照片與平面圖。這有幫助，但還不夠。一棟綠色住宅方案還需要明確的效能目標，以及一份系統選項清單，讓你能與每位建築商討論。
這份清單能幫助你放慢節奏，提出實用的問題。舉例來說：你希望達到什麼等級的保溫？住宅需要多氣密？哪種通風系統適合你的氣候？就算你現在不立刻安裝太陽能，你也想先規劃好是否能達到淨零（net-zero readiness）。
它也能協助你更公平地比較建築商。如果你把相同的清單與目標提供給每位建築商，你更可能收到更容易並排審閱的提案。你仍需要請有執照的建築商以書面確認工作範圍（scope）、材料、測試、時程與價格。
如果你想找需要聯絡的公司，請 get matched 並比較你附近的建築商。
它能幫你整理哪些問題與文件
這份清單也是一張工作表（worksheet）。你可以用它來收集建築商在早期討論與預算編列時通常需要的資訊。
- 你的土地（lot）或土地相關細節（如果你已有）
- 你的需求清單（wish list）、房間數與目標面積
- 你的優先順序，例如低能耗、更好的室內空氣、全電系統，或被動式住宅的想法（passive-house ideas）
- 你必須要的文件，例如測量（surveys）、工地照片、草圖與靈感影像
它也提供問題提示，例如建築商是否會按「組件（assembly）」討論保溫的 R-value、是否會依照氣候討論窗戶效能、暖通空調的尺寸配置（HVAC sizing）、通風類型、氣密細節（air sealing details）與測試方式。想了解更多背景，可參考 systems、learn、以及 costs。
如何在 EverGrain Built 上使用
先自己或與家人一起填寫清單。保持簡單。標記你知道的資訊，圈出你不確定的地方，並註明你希望建築商指引的內容。
接著在電話與會議中使用它。請每位建築商用白話解釋他們的做法。如果有建築商提出不同的保溫、窗戶、通風或機電（mechanical）系統選項，請寫下原因。這樣在比較時更容易看出經驗與適配度，而不只是比較價格。
EverGrain Built 是一項免費的配對與指南服務。我們不是建築商、建築師或承包商。我們協助你整理專案，並連結有經驗的綠色客製化住宅建築商，讓你能比較選項並決定要僱用誰。你可以在 how it works 了解更多，或 get matched。
這份清單能幫助你在與建築商討論之前先整理好資料。它不會保證結果，但能讓你提出更聰明的問題，並更清楚地比較不同建築商。
常見問題
這份清單真的免費嗎？
是的。這是來自 EverGrain Built 的免費規劃指南。你可以用它來在與建築商開口之前，整理你的想法與問題。
這只適用於被動式住宅嗎？
不是。它適用於許多目標，例如更好保溫的住宅、全電住宅、可達淨零準備狀態（net-zero-ready）的住宅，或是受到被動式住宅啟發的住宅。你最終的設計、預算、氣候與建築商經驗，會影響哪些做法最符合你的專案。
這份清單會告訴我該怎麼蓋嗎？
不會。它是一種規劃工具，而不是最終規格或施工合約。它能幫助你提出更好的問題、取得更完整的資訊。你應該請有執照的建築商與你的設計團隊，以書面方式確認工作範圍（scope）、材料、測試與價格。
EverGrain Built 在我用完它之後，能幫我找建築商嗎？
可以。當你完成清單後，我們可以協助你配對到你附近有經驗的綠色客製化住宅建築商。你可以比較各種選項，並決定要僱用誰。