Kijan pou li yon estimasyon yon mason vèt

Kòmanse ak sa ki nan pwojè a (scope), pa ak pri a nan anba a

Pri total la enpòtan, men se pa pi bon kote pou kòmanse. Premyèman, verifye sa mason an ap mete anndan vrèman. De estimasyon ka gen yon scope ki trè diferan, menm si yo sanble menm bagay la an premye.

Chèche deskripsyon klè sou gwosè kay la, kalite fondasyon an, asanble mi yo ak do kay la, fenèt ak pòt yo, sistèm HVAC, vantilasyon, nivo izolasyon yo, travay sele lè (air sealing), ak fini enteryè yo. Si yon estimasyon di "allowance" oswa "builder standard" san detay, mande plis eksplikasyon alekri.

Yon estimasyon pou yon kay vèt ta dwe di tou si bagay kle yo enkli, tankou yon tès blower-door, sele kanal yo (duct sealing), vantilasyon mekanik tankou yon HRV oswa ERV, epi objektif fenèt pèfòmans wo tankou U-factor ak SHGC. Si scope a vag, li difisil pou konpare bid yo yon fason ki jis.

Gade detay enèji yo pa liy (line by line)

Konstriksyon vèt se pa yon sèl pwodwi. Se yon seri chwa ki mache ansanm. Yon bon estimasyon dwe fè chwa sa yo vin pi fasil pou wè.

Peye anpil atansyon sou bagay sa yo:

• Izolasyon R-value pou mi yo, do kay la, ak fondasyon an
• Objektif sele lè yo, tankou yon objektif ACH si mason an itilize youn
• Pèfòmans fenèt ak pòt, sa gen ladan U-factor ak SHGC
• Ekipman chofaj ak refwadisman, tankou yon heat pump
• Vantilasyon pou lè fre, anjeneral yon HRV oswa ERV
• Chofaj dlo, aparèy, ekleraj, ak preparasyon pou solè si yo diskite sa

Si estimasyon an sèvi ak fraz jeneral tankou "energy efficient package," mande sa sa vle di an reyalite. Mande ki pwodwi yo, ki objektif pèfòmans yo, epi ki tès yo enkli. Ou ka revize tou lide debaz yo nan systems ak lòt sijè nan bibliyotèk learn nou an.

Chèche allowance, bagay ki eskli (exclusions), ak risk pou change-order

Anpil sipriz nan estimasyon vini nan ti mo. Allowance, excluded, owner to supply, ak to be determined ka tout afekte pri final ou. Tèm sa yo komen, men yo bezwen klè.

Yon allowance vle di mason an mete sou kote yon bidjè (yon kantite) pou yon bagay ki poko chwazi nèt, tankou kabinèt, mozayik (tile), ekleraj, oswa menm fenèt. Si chwa ou fè a koute plis, ou anjeneral peye diferans lan. Se poutèt sa yon estimasyon ki ba ak anpil allowance pa toujou rete ba.

Tcheke exclusions yo tou ak anpil atansyon. Travay sit (site work), koneksyon sèvis piblik (utility connections), pèmi (permits), injenyèri (engineering), modèl enèji (energy modeling), tès, peyizaj (landscaping), driveways, ak travay septik oswa byen (septic or well) yo souvan trete yon fason diferan selon chak mason. Sèvi ak costs kòm yon pwen depa, epi apre sa mande chak mason konfime alekri sa ki enkli ak sa ki pa enkli.

Konpare estimasyon yo menm jan

Pi bon fason pou konpare mason se mande chak youn pri menm enfòmasyon yo. Si yon mason mete izolasyon pi epè, pi bon fenèt, ak vantilasyon ki balanse, epi lòt la pa fè sa, nimewo ki pi ba a pa nesesèman yon konparezon vre tèt-a-tèt (apples-to-apples).

Eseye pwosesis senp sa a:

1. Bay chak mason menm plan yo ak nòt pwojè yo.
2. Mande menm nivo detay nan chak estimasyon.
3. Mande yo lis bagay pèfòmans yo separeman, tankou izolasyon, fenèt, sele lè, HVAC, ak vantilasyon.
4. Mande ki tès oswa verifikasyon ki enkli.
5. Mande ki sipo (assumptions) yo te fè sou travay sit, pèmi, ak nivo fini (finish level).

Si ou bezwen èd pou jwenn mason ki travay sou kay vèt, get matched ak EverGrain Built. Sèvis nou an gratis. Nou ede w konpare epi chwazi ki moun pou w pale avè l. Ou anboche mason ou prefere a, epi ou dwe konfime scope, orè, ak pri an alekri ak yon mason ki gen lisans.

Kesyon pou poze anvan ou siyen

Anvan ou avanse, mande mason an pou l mache avè w sou estimasyon an. Yon bon konvèsasyon ka montre si mason an byen òganize, si li transparan, epi si li konfòtab pou eksplike chwa konstriksyon vèt yo ak langaj ki senp.

Kesyon ki itil yo enkli: Ki nivo airtightness w ap vize. Èske yo enkli tès blower-door. Ki nivo izolasyon yo planifye nan chak pati kay la. Ki pèfòmans fenèt w ap site. Èske yo enkli yon HRV oswa ERV. Ki kalite heat pump ki enkli, epi ki moun ki gwosè (size) l. Èske gen nenpòt gwo bagay ki eskli (major exclusions) oswa allowance ki ta ka chanje pita.

Ou ka mande tou kijan mason an jere chanjman yo. Poze kesyon sou ki lè pri yo ka chanje, kijan yo apwouve change orders, epi kiyès ki responsab si yon pwodwi pa disponib. Si ou bezwen èd pou konprann pwosesis la, gade how it works oswa get matched pou konpare mason ki gen eksperyans toupre w.